溧阳市“阳光巴黎”小区物业管理项目招标公告（二次）

江苏溧投招标服务有限公司受溧阳市阳光巴黎小区物业管理委员会委托，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《江苏省物业管理条例》、《常州市住宅物业管理项目招投标办法（试行）》、《常州市住宅物业管理条例》等有关规定，现就溧阳市“阳光巴黎”小区物业管理项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、招标项目

项目名称：溧阳市“阳光巴黎”小区物业管理项目

项目编号：JSLT2022-050102

项目最高限价：¥2176071.48元（725357.16元/年）（住宅建筑面积：120892.86平方米，0.5元/平方米·月）。

项目地址：“阳光巴黎”小区位于溧阳市天目湖工业园区4号地块，其物业管理区域范围为（区域四至）东至茶山路、南至美景路 、西至翠屏南路、北至梅岭玉大道。物业总建筑面积：121900㎡，总建筑用地面积95598㎡，总住宅建筑面积为120892.86㎡，主要定位为集配套多层住宅、物业等建筑于一体的绿色建筑小区。

服务期限：签订物业服务合同之日起三年。

二、公告发布及资格审查办法

1.公告发布时间：2022年05月12日-2022年05月17日；

2.公告发布媒介：常州市工程交易网、常州市公共资源交易平台常州市公共资源交易中心溧阳分中心;

3.资格审查办法：本项目采用资格后审；

三、投标人资格

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的人员和设备；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加投标活动前三年在经营活动中无安全事故和质量事故，且没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件；

7. 本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售与领取

1.招标文件的获取

（1）招标文件获取时间：2022年05月12日上午09：00-2022年05月31日下午17:00

（2）招标文件获取方式：常州市工程交易网、常州市公共资源交易平台常州市公共资源交易中心溧阳分中心本招标公告下方点击“附件” 获取本项目招标文件。

（3）投标人携带资料于投标截止时间前至常州市公共资源交易中心溧阳分中心参加投标。

2.本项目招标文件费用为 1000 元，于开标当日现场收取。投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论评标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

五、踏勘现场、咨询澄清

1.本项目招标人及其代理机构不组织现场踏勘。需要踏勘的投标人自主组织，费用自理。

2.本项目招标文件的澄清采用下列方式：

2.1投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应该是在投标截止时间10天前，以电话或电子邮件形式向招标人提出。电话：0519-87968552，邮箱：jsltzb@163.com。

2.2所有问题的解答，将在3日内在常州市工程交易网“招标公告”板块公布。由此而产生的对招标文件内容的修改，将在常州市工程交易网“招标公告”板块公布。

六、投标保证金

投标人需在2022年06月01日下午14：00前，向常州市公共资源交易中心溧阳分中心提交14000元的投标保证金。

账户名称：常州市公共资源交易中心溧阳分中心

账号： 3204811201201000024511

开户行：江苏江南农村商业银行股份有限公司溧阳市溧城支行

七、投标截止时间和地点：

1.投标截止时间：2022年06月01日下午14:00。

2.地点：常州市公共资源交易中心溧阳分中心开标室（溧阳市育才南路8号，溧阳市政务服务中心4楼）。

八、开标时间和地点：

1.时间：2022年06月01日下午14:00。

2.项目经理现场答辩。

3.地点：常州市公共资源交易中心溧阳分中心开标室（溧阳市育才南路8号，溧阳市政务服务中心 4 楼）。

九、保证金退还

在签订书面合同并交纳履约保证金后5日内，向中标人退还其投标保证金；在发出中标通知书后5日内，向未中标的投标人退还其投标保证金。

十、投标有效期

投标截止日2022年06月01日下午14:00起45日。

十一、特别事项

1.因疫情原因，本项目仅允许各投标单位派出一人参与开标活动，根据招标公告及招标文件要求，项目负责人同时须作为项目授权委托人，参与开标活动必须符合溧阳市疫情防控要求。

2.进入政务大厅必须提供国务院通信大数据行程卡、苏康码绿码，测温正常后方可进入大厅。行程卡14天行程记录有途径中高风险地区的，必须提供48小时内核酸检测阴性报告，方可进入政务大厅。

3.为积极保障疫情防控期间开标活动有序平稳的开展，各投标单位参与开标的人员应取得“绿色健康码”，体温不超过37.2℃，如有隐瞒行为，将依法依规追责。所有人员进入开评标现场需佩戴口罩，保持安全距离，不得扎堆聚集，自觉服从工作人员的指挥和管理。

4.根据《市住建局关于公布2020年度全市物业服务企业诚信档案的通知》，对纳入黑名单的物业服务企业和物业项目负责人，严格按照《溧阳市物业服务企业诚信档案实施细则（试行）》进行处罚：物业服务企业两年内不得承接溧阳市辖区内的物业服务项目，物业项目负责人五年内不得担任项目负责人；发生恶性违法建设的，物业服务企业三年内不得承接溧阳市辖区内的物业服务项目，物业项目负责人今后不得担任项目负责人。

招标人：溧阳市阳光巴黎小区物业管理委员会

地址：溧阳市天目湖工业园区4号地块

联系人：刘莉             

电话：13861163222 

招标代理机构：江苏溧投招标服务有限公司

联系人：周颖

联系电话：0519-87968552

邮箱：jsltzb@163.com

地址：江苏省溧阳市溧城街道南环西路（永定路）108号嘉源广场2幢1单元5楼

授权委托书

本人（姓名）系      （投标人名称）的法定代表人，现委托    （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改          （项目名称）,投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限不低于投标有效期。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证、委托代理人身份证